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赌博网站解读 | 解读两部委《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》

赌博网站解读 | 解读两部委《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》解读两部委《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》摘要：30号文旨在支持专业化、机构化住房租赁企业发展，鼓励发行住房租赁资产证券化产品。发行住房租赁资产证券化产品需满足三项条件，即满足租赁物要求、现金流要求、发起人要求。30号文明确了优先支持、重点支持的领域，并提出试点发行房地产投资信托基金（REITs）；还提出了开展住房租赁资产证券化的政策支持和风险防范措施。2018年4月25日，中国证监会（以下简称“证...

赌博网站解读 | 开发商阶段性保证五大涉诉问题解析（上）

赌博网站解读 | 开发商阶段性保证五大涉诉问题解析（上）开发商阶段性保证五大涉诉问题解析（上）阶段性保证的概念较早出现在银行的贷款办法中，例如在1999年12月30日发布的《中国建设银行个人住房贷款办法》（建总发[2000]1号）的第19条第1款规定：“抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记之前，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。” 实务中牵涉阶段性保证的纠纷，多因购房人（借款人）断供引...

赌博网站解读 | 推进金融业对外开放：《外商投资证券公司管理办法（征求意见稿）》解读

赌博网站解读 | 推进金融业对外开放：《外商投资证券公司管理办法（征求意见稿）》解读推进金融业对外开放：《外商投资证券公司管理办法（征求意见稿）》解读自2017年以来，我国不断推进金融行业的对外开放。2017年1月12日，国务院发布的《关于扩大对外开放积极利用外资若干措施的通知》（国发[2017]5号），提出服务业重点放宽银行类金融机构、证券公司、证券投资基金管理公司、期货公司、保险机构、保险中介机构外资准入限制。2017年7月召开的全国金融工作会议强调，要积极稳妥推动金融业对外开放，合理安排开放顺序，...

赌博网站解读 | 分类监管、穿透监管：《保险公司股权管理办法》解读

赌博网站解读 | 分类监管、穿透监管：《保险公司股权管理办法》解读分类监管、穿透监管：《保险公司股权管理办法》解读近年来，保险资金在二级市场异常活跃，引起了社会的广泛关注与较大争议，如著名的“万宝大战”。部分保险公司还存在着诸多问题，如股权结构复杂、实际控制人凌驾于公司治理之上；资本不实，挪用保险资金自我注资、循环使用、虚增资本；违规代持、超比例持股，把保险公司异化为融资平台等。举例来说，部分融资平台型的保险公司，将由保费收入形成的保险资金投向多层嵌套的金融产品...

赌博网站解读 | 新行政诉讼法司法解释对行政机关应诉的影响

赌博网站解读 | 新行政诉讼法司法解释对行政机关应诉的影响新行政诉讼法司法解释对行政机关应诉的影响2018年2月7日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用的解释法释》（〔2018〕1号，以下简称《解释》），《解释》对以往的司法解释进行了整合，也增加了一些影响行政机关应诉的新规定，笔者做一初步梳理，供行政法治同仁共同研讨、学习。一、受案范围：明确了内部行为、过程性行为、层级监督行为、信访行为不属于受案范围《解释》第一条第二款明确了行政机关内部行为、过程性行为、层级...

赌博网站解读 | 图解资管系列新规对私募基金的影响

赌博网站解读 | 图解资管系列新规对私募基金的影响图解资管系列新规对私募基金的影响一、背景二、55号文对私募基金的影响以往银行资金常常通过信托进入私募基金的方式：55号文第一次对银信通道业务作出了定义，并对银信类业务和银信通道业务进行了明确的规定。55号文发布后银信业务应当注意以下方面：1、银信类业务银信类业务是指商业银行作为委托人，将表内外资金或资产（收益权）委托给信托公司，投资或设立资金信托或财产权信托，由信托公司按照信托文件的约定进行管理、运用和处...

赌博网站解读 | 《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则》之修订对比

赌博网站解读 | 《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则》之修订对比《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则》之修订对比2017年12月22日，全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称“股转公司”）发布《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则》（以下简称“《信息披露细则》”或“细则”），2013年2月8日发布的《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露细则（试行）》（以下简称“《信息披露细则（试行）》”）同时废止。一、《信息披露细则》的实施背景信息披露规则是...

赌博网站解读 | 天平的两端——解读最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

赌博网站解读 | 天平的两端——解读最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》天平的两端——解读最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》关于夫妻共同债务的话题，可谓经久不衰，且讨论的范围早已超出了法律界，引发社会的普遍关注。近年来明星企业“小马奔腾”陨落案所带来的继承、婚姻债务的系列案件更是成为私人财富管理于传承领域的经典案例。企业家李明意外身亡导致“小马奔腾”上市未成、对赌失败，投资人提起仲裁胜诉，李明的全部遗产尚不足以偿还债务。之后投资人以夫妻...

赌博网站解读 | 回归本源、规范发展《商业银行委托贷款管理办法》之重点解读

赌博网站解读 | 回归本源、规范发展《商业银行委托贷款管理办法》之重点解读回归本源、规范发展《商业银行委托贷款管理办法》之重点解读近年来，商业银行委托贷款业务发展较快，对服务实体经济发展发挥了积极作用，但由于目前没有专门制度对委托贷款业务进行全面、系统的规范，也存在一定风险隐患。为规范商业银行委托贷款业务，防范相关金融风险，更好地服务实体经济，2018年1月6日，中国银行业监督管理委员会（下称“银监会”）印发了《商业银行委托贷款管理办法》（银监发[2018]2号）（下称“《管理办法》...

赌博网站解读 | 一篇读懂环境保护税——环境保护税知识要点解析

赌博网站解读 | 一篇读懂环境保护税——环境保护税知识要点解析一篇读懂环境保护税——环境保护税知识要点解析2018年1月1日，《中国人民共和国环境保护税法》《中华人民共和国环境保护税法实施条例》正式施行，《排污费征收使用管理条例》同时废止。为便于大家更准确地了解环境保护税这一全新的税种，特梳理相关知识要点如下。一、环境保护税的纳税人根据《环境保护税法》第二条的规定，“在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生...

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